Главная

ВНЖ

Недвижимость

Консультация

+7 499 599-90-90

Получить консультацию

Регистрация бизнеса

Получите гражданство Гренады через инвестиции
в коммерческую недвижимость
и откройте безвизовый въезд
в более чем 180 стран мира, включая все страны ЕС

Каталог объектов инвестиционной недвижимости Португалии и условия программы "Золотой визы"

Кликните на заинтересовавший Вас проект, чтобы посмотреть подробную презентацию о нем.

“Золотая виза” - это самая быстрая и простая программа, которая дает иностранным инвесторам право на получение вида на жительство в Португалии/ЕС и открывает доступ к гражданству для них и их семей.

Программа "Золотая виза" была запущена 8 октября 2012 года в соответствии с законом 29/2012, Постановлением No 11820-A / 2012 и поправкой к Постановлению No 1661-A / 2013.
Согласно закону, вид на жительство в соответствии с программой получают граждане третьих стран, а именно те, кто лично или в качестве представителей компании инвестируют в страну одним из нескольких способов:

• Перевод капитала на сумму от 1,5 миллиона евро;
• Создание как минимум 10-ти рабочих мест;
• Покупка недвижимости от 280 000 евро.

Португалия
Программа "Золотая виза"

ВНЖ за инвестиции

|

Свободное передвижение по Шенгену;

Право на работу;


Право на оформление ВНЖ на всех членов семьи, включая родителей обоих супругов, старше 65 лет;

Доступ к образованию и медицине;


Возможность оформления ПМЖ через 5 лет, при этом сохранять инвестиции не обязательно в последующем;


10 лет льготного налогообложения;


Нет строгого требования подтверждения происхождения денежных средств.

Вид на жительство Португалии

Преимущества

|

Перевод капитала на банковский депозит/ государственные долговые бумаги/ акции португальских компаний на сумму от 1.500.000 €;

Перевод капитала на сумму от 500.000 € для приобретения паев инвестиционных или венчурных фондов;

Создание минимум 10 рабочих мест;

Перевод капитала для целей научно-исследовательской деятельности от 500 000 €;

Перевод капитала для целей художественной деятельности и в поддержку искусства от 250 000 €;

Перевод капитала на сумму от 500 000 € для создания коммерческого общества с головным офисом на территории страны и создание 5 рабочих мест;

Коммерческая недвижимость:

• Любой объект недвижимости стоимостью от 500.000€ ;
• Проекты по реконструкции стоимостью от 350.000 €;
• Проекты по реконструкции, расположенные в районах с низкой плотностью населения, от 280.000 €.

Жилая недвижимость: (опция недоступна в крупных городах, например, в Лиссабоне, Порту и в некоторых районах Алгарве)

• Любой объект недвижимости в определенных внутренних районах страны стоимостью от 500.000 €;
• Проекты по реконструкции в определенных внутренних районах страны стоимостью от 350.000 €
• Проекты по реконструкции, расположенные в определенных внутренних районах страны с низкой плотностью населения, от 280.000 €.

Основные варианты инвестиций:

Жилой сектор

Вы можете приобрести как новую недвижимость, так и участвовать в проекте реконструкции.
После того, как клиент осуществляет инвестицию в размере 350.000 евро, застройщик начинает восстановительные работы. Через относительно короткий промежуток времени (3-4 месяца) Вы уже можете въехать и жить там самостоятельно или сдавать в аренду.

Таким образом, Вы можете получить еще один стабильный источник дохода, так как цены на недвижимость в Португалии постепенно растут.

Недвижимость

Требования к инвестору

Инвестировать средства согласно одному из предложенных вариантов;

Соблюдать требования по пребыванию в стране: не менее 7 дней в году или не менее 14 дней каждые 2 года суммарно;

Отсутствие судимостей;

Для подачи на ПМЖ и гражданство необходимо сдать языковой экзамен – уровень А2.

ВНЖ вместе с главным заявителем также могут получить:

Супруг/а

Дети в возрасте до 30 лет

Родители главного заявителя и/или супруги/а любого возраста

Братья и сестры главного заявителя и/ или супруги/а, не состоящие в браке и не имеющие детей.

Инвестиционные проекты по реконструкции на сумму от 280 000 € :

Коммерческий сектор

После инвестирования реконструкция занимает от одного до полутора лет.

По завершении проекта инвестор:

• Получает гарантированный доход в год от 3%;

• Имеет право участвовать в управлении отелем;

• Имеет право бесплатно проживать в одном из номеров от 7 до 14 дней в году.

Мы будем рады помочь подобрать Вам лучший объект недвижимости в соответствии с вашими намерениями

Получите подробную консультацию эксперта Wide Plains

Выберите удобный способ связи ниже:

Более 20 лет заботимся о благополучии наших клиентов